• اختيار من أيام الأسبوع

كيفية البحث عن شقة الكمال على مواقع مثل Airbnb

كيفية البحث عن شقة الكمال على مواقع مثل Airbnb


تحديث: 07/07/18 | 7 يوليو ، 2018

كنت أكره استئجار شقق من مواقع مثل Airbnb ، Wimdu ، أو Homeaway. كمسافر منفرد ، فضلت الجو الاجتماعي للنُزل. يجب أن تقابل أشخاصًا ، يديرون أنشطة ، ويستضيفون الأحداث ، وكانوا ما "كان من المفترض القيام به" كمسافر منفرد. و. عندما كنت أريد شيئا آخر غير النزل ، اعتدت على شبكة الضيافة يحب Couchsurfing أو ببساطة بقيت مع الأصدقاء.

ولكن ، مع تقدمي في السن وقرر أنني أحب مساحتي وخصوليتي ، فقد أصبحت أحب هذا النوع من السفر. كثير. على الرغم من أنني قد لا أستخدم تأجير الشقق طوال الوقت ، إلا أنني غالباً ما أظل فيها أكثر مما أقوم به في هذه الأيام. لقد اكتشفت أنها توفر قيمة مذهلة (خاصةً إذا كنت مسافرًا مع أشخاص متعددين) ، وخصوصيتك ، ومساحتك ، وبيئة منزلك الرائعة.

وهكذا بعد استخدام هذه الطريقة بانتظام لبضع سنوات (والآن كمضيف على Airbnb) ، أردت أن نشر بالتفصيل عن كيفية عملها ، وكيفية اختيار الشقة المثالية ، وكيفية عدم التعرض للغش. قد يكون هذا خبرًا قديمًا لكثير منكم ، حيث أن مواقع تأجير الشقق كانت موجودة منذ عدة سنوات (إذا كان الأمر كذلك ، فراجعوا شيئًا آخر من الأرشيف!) ، ولكن يبدو أنهم أصلاً يوجهون التيار الرئيسي الآن ، ولقد وجدت لا يزال الجديد الأخبار للكثيرين.

كيف يعمل استئجار شقة؟


تتيح مواقع تأجير الشقق للأشخاص استئجار غرفة فردية أو أريكة أو شقة كاملة. يسرد المضيف مكانه عبر الإنترنت ، وينشر صورًا ، ويكتب وصفًا ، وينشر المنشورات ، ويعطون أموالًا إضافية مع المساحة غير المستخدمة.

تشبه عملية الحجز حجز أي نوع آخر من الإقامة. يمكنك البحث عبر الإنترنت والعثور على مكان يعجبك وإنشاء حساب وطلب حجز. عندما يقبل المالك ، يتم إرسال تأكيد لك. (انظر أدناه حول كيفية العثور على المكان المثالي.) بالإضافة إلى ذلك ، تسمح العديد من مواقع الويب للمالكين بإدراج مكانهم من خلال خيار الحجز الفوري ، مما يعني أنه لا يتعين عليك حتى انتظار رد المالك. أنت على الفور حجزت في مكانك!

كمكافأة إضافية ، عادةً ما تقع معظم الشقق بعيدًا عن المناطق السياحية ذات الأسعار المرتفعة حيث تقوم الفنادق بالاتصال بالمنزل (تحتوي مواقع التأجير على خرائط حتى تتمكن من رؤية مكانك في ما يتعلق بكل شيء) ، مما يسمح لك بالتعرف على الإيقاع اليومي الحياة وتناول الطعام في المطاعم التي لا تلبي احتياجات السياح فقط.

لمن هذا؟
تمثل الإيجارات السكنية المسافة بين النزل والفنادق. إذا كنت مسافرًا بغرض العمل وترغب في الراحة المنزلية ، فربما لن تبقى في نزل. لكن الفنادق قد تكون باهظة الثمن أو غير شخصية للغاية بالنسبة لك. شقة مستأجرة هو حل وسط مثالي.

إذا كنت ترغب في السفر حول العالم ولكن ليس في موقع بيت الشباب ولا تستطيع تحمل نفقات الفنادق ، فهذا هو الحل المثالي. سيكون الإيجار أكثر هدوءًا وأكثر راحة من بيت الشباب. ستتمكن أيضًا من طهي طعامك ، مما يساعد على خفض التكاليف في رحلتك الطويلة.

مع مجموعة كبيرة أو عائلة؟ هذا هو بالتأكيد الخيار بالنسبة لك. سيكون الضغط على مجموعة من الناس في هذه الشقق أرخص بكثير للشخص الواحد من الغرفة في الفندق أو الفندق. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الحصول على مساحة للانتشار والاسترخاء. لا توفر لك غرف النوم وغرف الفنادق المزدحمة الكثير من الوقت.

كيفية اختيار الحق Airbnb


لقد كنت محظوظا لم يكن لدي مضيف سيئ على الإطلاق في هذه المواقع. لم يكن هناك سوى مكان واحد في لندن كان أصغر قليلاً من الإعلان عنه ولكن هذا شيء بسيط. لقد تجنبت مضيفين سيئين في جزء منه لأنني أستخدم نفس المعايير لمواقع مثل Airbnb كما أفعل من أجل Couchsurfing. هذا يتيح لي التخلص من القوائم السيئة. إليك ما يجب تذكره عند البحث عن مضيف:

  1. هل يتم تحديث تقويمهم؟ - على الرغم من أن القوائم لا تظهر إلا في البحث إذا كانت متوفرة ، لا يقوم المضيفون دائمًا بتحديث التقويم الخاص بهم. إذا لم يحدّث شخص ما تقويمه في غضون 30 يومًا ، فأنا أميل إلى تخطي ذلك. لا يوجد شيء أسوأ من الذهاب إلى حجز مكان ، فقط بالنسبة لهم لإلغاء قول ، "عفوًا ، آسف ، إنه غير متاح!"
  2. هل يردون في كثير من الأحيان؟ - أنت لا تريد أن يتم إرسال استفسارك دون إجابة. تعرض هذه المواقع النسبة المئوية للرسائل التي يستضيفها المضيفون. كلما كان ذلك أفضل.
  3. هل هم مستخدم نشط؟ - المستخدمون النشطون هم مستخدمون جيدون ، لذلك انظر متى آخر مرة قاموا بتسجيل الدخول. إذا كان الأمر كذلك ، فقد لا تتم الإجابة على طلب البحث.
  4. هل تم التحقق منها؟ - من غير المحتمل أن يكون الأشخاص الذين تم التحقق من صحتهم أشخاصًا ذا جودة مشبوهة ، نظرًا لأن موقع القائمة قد عثر على الأقل على معلومات أساسية عنهم.
  5. هل لديهم صور جيدة؟ - أي قائمة لا تتضمن الكثير من صور المكان ربما تكذب بشأن جودتها.
  6. هل قاموا بالتحقق من الصور الفوتوغرافية؟ - بعد التحقق من الصور ، كان هناك شخص ما هناك ، وشاهد المكان ، وأكّد أنه يبدو في الواقع مثل صوره.
  7. هل لديهم تعليقات؟ - إذا بقي أشخاص آخرين هناك ، قضينا وقتًا جيدًا ، وعثرنا على الشقة كما هو معلن ، فربما ستفعل أيضًا.
  8. هل كان الضيف ضيفًا آخر من قبل؟ - إذا كانوا ضيوفًا ضيفًا وتمت الأمور بشكل جيد ، فمن المرجح ألا يكونوا مجانين.
  9. هل لديهم قوائم متعددة؟ - هذا مهم لأن العديد من الناس يستخدمون هذه المواقع ليكونوا مديري عقارات. انهم استئجار مجموعة من الشقق ومن ثم إعادة استئجار لهم على Airbnb. أحاول تجنب هذه الأماكن لأنها عادة ليست لطيفة مثل الشقق الأخرى وتفتقر إلى اللمسة الشخصية التي تأتي عندما يقوم المستضيفون بتأجير شققهم الخاصة.

هذه القواعد التسع هي إرشادات مفيدة ، ولكن في نهاية اليوم ، عليك الذهاب مع أمعائك. لا أحتاج إلى قائمة لتلبية جميع النقاط التسع. كان لي ذات مرة مضيفًا لم يصب سوى اثنين من هذه النقاط ، وتبين أنها المضيفة المفضلة لدي! وفي بعض الأحيان ، في الأماكن التي لا يوجد بها الكثير من المضيفين ، قد يتعين عليك أن تكون غير مرتاح قليلاً في هذه القائمة.

لكن كلما زادت النقاط التي يلتقي بها المكان ، أشعر بالأمان.

لم أواجه أي تجربة سيئة كضيف يتابع هذه القواعد.

ملاحظة حول التحسين / القضايا القانونية
على مر السنين ، رفعت Airbnb ومواقع تأجير الشقق الأخرى بشكل كبير أسعار الإيجارات ودفعت السكان المحليين الذين ترغب في التفاعل معهم حيث بدأ الناس في شراء العديد من العقارات من أجل تأجيرها للسياح. إنها مشكلة كبيرة. في العديد من الأماكن مثل لشبونة والبندقية ، لا يستطيع معظم السكان المحليين دفع ثمن الإيجار بعد الآن. كانت هناك احتجاجات قوية في برشلونة. اليابان مؤخرا حظرت Airbnb. مدينة نيويورك لديها قوانين صارمة ضد.

أعتقد أن الحكومة لا تستطيع أن تخبرك بما تفعله - ولكنني لا أعتقد أن هذه المواقع قد فعلت ما يكفي لضمان أنك تستأجر من أشخاص فعليين وليس أصحاب عقارات يشترون مساكن متعددة ويجبرون السكان المحليين على الخروج .

لذلك ، أشجعك بشدة على استخدام Airbnb فقط إذا كنت تستأجر غرفة في منزل شخص ما. من الصعب تحديد ما إذا كان المنزل بالكامل الذي تستأجره هو في الواقع سكن شخص ما خاص أو عقار إيجار مملوك لشركة عملاقة. إذا كانت غرفة ، فأنت تعرف أنها مكان محلي. إذا كنت ترغب في استئجار شقة كاملة ، فتأكد من أنها المكان الحقيقي لشخص ما - وليس شركة. مساعدة في إنهاء السياحة. لديك القدرة. لا تحل محل الأشخاص الذين تريد زيارتهم!

هل موقع تأجير الشقق مثل Airbnb آمن؟


هذه المواقع تعمل على الثقة. تحاول كل هذه الشركات التحقق من كل من البائع والمشتري للتأكد من أنه لا ينتهي أحد بسرقة أي شخص آخر ، ولكنك أحيانًا تسمع تقارير عن حفلات جنسية أو سرقات أو مضيفات زاحفة.

ومع ذلك ، توفر شركات تأجير الشقق نافذة تسمح لك باستعادة أموالك إذا حصلت على مكان لم يتم الإعلان عنه. كل ما عليك هو الاتصال بالخط الساخن على مدار 24 ساعة ، وسوف يقوموا بإعدادك في مكان آخر. كما يحتفظون بأموالك في حساب الضمان ، حتى إذا لم يتم الإعلان عن المكان ، فستحصل على أموالك. أنت لا تسليمها مباشرة إلى المضيف.

جميع أنواع أماكن الإقامة لها مخاطر (خادمة يسرق من غرف الفنادق ، وأخذ زملاء النوم يأخذون الملابس من بيوت الشباب ، ويتلقى مضيفو Couchsurfing زاحفًا) ، وهذا هو السبب في أهمية هذه القواعد. لا أعتقد أن استئجار الشقق أقل أمانًا من خياراتك الأخرى ، كما أن الفوائد تفوق إلى حد كبير الخطر المحتمل.

ترك تعليق:

المشاركات الشعبية

أفضل على الإنترنت

عنوان